The Definitive Guide to ขายที่ดิน

ฟรีแลนซ์ หรืออาชีพอิสระ ก็สามารถกู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้เช่นเดียวกัน แม้ว่าจะยากกว่าคนที่ทำงานประจำมีเงินเดือนที่มั่นคง แต่หากมีสลิปเงินเดือนย้อนหลังที่แม่นยำ และประวัติภาษีที่ใสสะอาด การกู้ก็ไม่ใช่เรื่องยาก

รายได้เป็นศูนย์ขณะถือครอง: ที่ดินเปล่าไม่ได้สร้างรายรับอะไรเลยจนกว่าจะพัฒนา ถ้าเราถือไว้นาน เงินก็จม แถมต้องจ่ายภาษีและค่าดูแล (ตัดหญ้า ล้อมรั้วป้องกันคนบุกรุก) ไปเรื่อย ๆ

ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ซี.

ไม่มีมลพิษหรือเสียงรบกวนจากสถานที่ใกล้เคียง เช่น โรงงาน สนามบิน

ราคา น้อย - มาก ราคา มาก - น้อย พื้นที่ น้อย - มาก พื้นที่ มาก - น้อย ปีที่สร้างเสร็จ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษตรมักจะมุ่งเน้นที่การใช้ทรัพย์สินเพื่อเพิ่มผลผลิตและสร้างรายได้จากกิจกรรมทางการเกษตร ฉะนั้น การเลือกซื้อที่ดินหรือทรัพย์สินประเภทนี้ควรคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ เช่น คุณภาพของดิน, แหล่งน้ำ, สภาพอากาศ หรือความสามารถในการเข้าถึงตลาดเพื่อขายผลผลิต ขายที่ดิน เป็นต้น

งบประมาณปลูกสร้าง: ควรประมาณคร่าว ๆ รวมราคาที่ดินและค่าก่อสร้างบ้านว่าไหวหรือไม่ หลายรายทุ่มซื้อที่จนเกินงบ สุดท้ายไม่มีเงินปลูกบ้านหรือสร้างได้หลังเล็กกว่าที่คิด

ครอบครองปรปักษ์คืออะไรป้องกันได้อย่างไร รู้ทันก่อนสาย

ผังเมืองและกฎหมายก่อสร้าง: แม้สร้างบ้านตัวเอง ไม่ได้ทำธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ต้องตรวจสอบสีผังเมืองและข้อบังคับ เช่น พื้นที่นั้นสร้างบ้านได้ไหม อสังหาริมทรัพย์ (บางพื้นที่เป็นเขตอนุรักษ์หรือ ส.

สิทธิที่เกี่ยวกับที่ดิน: กรรมสิทธิ์ในที่ดินที่มีโฉนด สิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนด ภาระจำยอม สิทธิอาศัย สิทธิเหนือพื้นดิน

เงินลงทุนสูง: นอกจากซื้อที่ดินแล้ว ยังต้องมีงบก่อสร้างพัฒนาอีกมาก การบริหารเงินและการกู้ธนาคารเป็นเรื่องสำคัญ ต้องไม่ให้โครงการสะดุดกลางคัน

ที่ดินเขาใหญ่ติดน้ำลำตะคอง พร้อมพูลวิลล่า

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อน หมายถึงที่ดินและทรัพย์สินที่ออกแบบมาเพื่อให้บริการด้านการพักผ่อนหย่อนใจต่าง ๆ เช่น รีสอร์ต, วิลล่า, โรงแรม, และบ้านตากอากาศ อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มักตั้งอยู่ในสถานที่ที่มีบรรยากาศดีหรือสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมสำหรับการพักผ่อน เช่น ชายทะเล ภูเขา หรือแหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติ ขายที่ดิน โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มักจะมุ่งเน้นที่การดึงดูดนักท่องเที่ยวหรือผู้ที่ต้องการใช้เวลาในการพักผ่อน ซึ่งสามารถสร้างรายได้จากการเช่า หรือการดำเนินกิจกรรมท่องเที่ยวและบริการในสถานที่นั้น ๆ

ค้นหาประเภทประกาศเพิ่มเติมได้ที่นี่